兰州房价四连跌,三万炒房客被套兰州楼市,兰州楼市2月第四周数据出炉
发布日期:2022-07-27 14:46    点击次数:77

兰州楼市2022年2月第四周数据出炉,其中:

一、兰州楼市二手房挂牌价从12521元变为12518元,本周下跌3元,持续下跌。

二、兰州楼市近三周在售二手房数量为23794套,24175套,24380套,持续增加。

兰州房价三连跌,两万炒房客被套兰州楼市,兰州楼市分析第10期。现在兰州房价还在一跌再跌,只是说跌幅没有以前那么大了。全国楼市回暖给兰州楼市带来了一丝的热度,但是不足以让兰州房价回暖上涨。

兰州楼市最大的利空因素, 于小彤下载还是棚改拆迁数量太少了。兰州楼市本来就没有多少外来人口,兰州房价上涨的核心动力,还是依靠兰州本地的购房者,没有了那些外地炒房客,光靠兰州本地的购房者,是根本撑不起来兰州房价的。

兰州楼市西固区的房价下跌幅度是最高的,这里离兰州的主城区相对也比较远,所以房价跌得也比较惨。从原来1.2万的均价,现在都快要跌破1万元了。

兰州的产业发展比较慢,没能力把产业从主城区迁移到郊区去。当年兰州新区,是西北地区第一高新区,结果现在一直没有发展起来。在兰州新区那边盖了那么多房子,那么多写字楼,最后也没能把产业引流过去。

兰州房价最高的地方依旧是城关区,这里是兰州的主城核心区,平均房价1.4万,这对于兰州的经济情况来看,算是一个明显的高价了。

在兰州买房还是要谨慎一些,避免高位接盘。



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